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点击次数:41 发布时间:2024-06-02 17:33:01

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绍兴嵊州房产抵押贷款多久能放贷?

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1.以房屋为抵押而向他方贷钱的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向绍兴嵊州银行这样的金融机构贷钱,一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行贷钱的条件。

一,贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

二,绍兴嵊州贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

三,具有稳定、合法的收入来源;

四,抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;

五,绍兴嵊州银行规定的其他条件,一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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一家长期从事房产抵押贷钱服务的企业,有着很深厚的底蕴和丰富的贷钱经验,帮助过当地绍兴很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题,帮他们度过了暂时的难关。

绍兴嵊州住房抵押贷钱的详细流程和抵押房子金融机构贷款,个人房产抵押贷款,住房购买合同抵押创业借款,抵押住房银行借款不押房,公积金信用借款等抵押贷钱的流程参考如下

1、提出住房贷钱申请贷钱人向金融机构提出贷钱用途、金额及期限等申请。如果贷钱申请符合此金融机构的贷钱范畴,接着就需要准备

相应的资料。

2、递交住房贷钱资料递交申请材料,

包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定):

贷钱人绍兴身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和住房产权证等。

如果是企业需要抵押住房,所需要提供的材料有:

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资

产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。此环节是住房抵押贷钱流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。

3、住房抵押贷钱机构会对提交的资料进行审核。

4、绍兴嵊州上门勘察抵押的住房现况,给出大概的一个额度,出具评估报告。

5、签订住房抵押贷钱合同,有些银行需要去绍兴嵊州做公证。视银行情况要求而定。

6、下放贷钱到申请贷钱人的银行账户。

7、最后就是贷钱人按住房抵押合同的要求条款,按时还款就行了。

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