房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.商住房产抵押周转贷款,抵押商住现房助学贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押大额消费贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
滨州房屋抵押贷款,抵押集体房产创业贷款,抵押二手现房创业贷款,全款房屋应急贷款,全款住宅建筑装修贷款,按揭房本建筑装修贷款,房屋二次抵押贷款等能贷多少?
1.房屋抵押贷款额度计算公式：房屋贷款额度=滨州房屋评估值×贷款成数.
2.房屋抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房屋房龄、贷款人年龄、房屋变现能力等.
3.房屋房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房屋房龄越长,房屋保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.滨州房屋抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押房屋的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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一般来说滨州房产抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交滨州适用房产抵押大额消费贷款,商住两用房子创业贷款,二手房屋抵押助学贷款,自建住宅商务活动贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款等申请
2、审核滨州房产贷款提交的资料,专业滨州房产客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房产贷款申请
4、面签房产贷款合同,抵押房产登记（1-3天）
5、下款给客户
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