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1.房屋借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有东莞有效的身份证明,在房屋借款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房屋借款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房屋借款银行认可的抵押品（房屋）.
6.提供东莞明确、合法、合规的房屋借款用途.
7.东莞房屋借款银行规定的其他条件.
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东莞住宅抵押贷款,抵押房产资金周转贷款,房子商务活动贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,住宅大额消费贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住宅贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住宅贷款的东莞住宅证；
4、如有尾款需提供原来的银行住宅贷款合同.
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