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很多人在搜索住房抵押贷钱所需的资料,那么一起来看看惠州博罗抵押房子机构借钱,公司抵押住房机构借款,抵押房屋购买合同资金周转贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,公积金信用贷款等抵押贷钱都需要哪些资料吧:
1、贷钱人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具惠州博罗法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、贷钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、抵押住房贷钱的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、担保人;贷钱需要支付、抵押登记费、住房的评估费等。一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、惠州贷钱额度:多可以贷到评估值的7成左右。
五、惠州贷钱的期限:长还款期限一般20年。资质好最长可达30年
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惠州金融机构房产抵押借款,企业房屋抵押机构借钱,父母房抵押长期借款,抵押房产购买合同借钱不押房,工资借钱等房屋抵押借款流程
第一:评估抵押房屋
根据惠州房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
惠州房屋抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人惠州身份证,惠州户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,惠州土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署惠州房屋抵押借款合同
惠州房屋抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
惠州房屋抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房屋抵押合同,按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
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