广州住房贷款需要满足的条件,广州住房贷款需要准备的资料,广州住房贷款申请的步骤和注意事项,广州住房贷款帮你解答,广州办理住房贷款的一些基本信息.
广州住房抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在广州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房贷款合同或抵押合同(安置房产抵押大额购物贷款,适用房子抵押周转贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,全款住房抵押应急贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,广州银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
广州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.服务热线,你的抵押企业房产资金周转贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,抵押房屋应急贷款,抵押商住住宅大额贷款,自建购房合同贷款等贷款需求,我司更懂,丰富的行业经验,房产=流动的资金.
广州现房抵押贷款,抵押商住房产商务活动贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,适用房屋抵押创业贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等需要哪些贷款资料？
1、现房贷款需提供广州现房证；
2、广州现房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如现房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高现房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如广州其他现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
广州房产抵押平台,通过一定的广州房产抵押贷款合同,合法,合规的提供拆迁安置房产抵押生活支出贷款,抵押经济适用现房教育贷款,全款房屋抵押经营贷款,二手住宅抵押助学贷款,适用房本抵押生意贷款等房产抵押贷款项目.
广州住房抵押贷款,拆迁安置房产资金周转贷款,二手房子经营贷款,抵押分期房屋教育贷款,集体住宅创业贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
广州住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到广州住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、广州抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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办理广州房屋贷款需要具备哪些条件?
1、有广州合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、商住两用房产出国留学贷款,自建现房商务活动贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,公司住宅抵押出国留学贷款,二手房本抵押生意贷款等贷款人年龄在18至50周岁之间
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