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昆明房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出安置房产抵押经营贷款,商品房子抵押周转贷款,适用房屋资金周转贷款,小产权住房创业贷款,安置购房合同出国留学贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产借资评估：委托昆明第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产借资合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去昆明房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~3天放款.
稳定的住址证明,如房产租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明是申请昆明房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的证明材料之一,商住两用房产商务活动贷款,个人房子抵押出国留学贷款,企业房屋出国留学贷款,小产权住宅应急贷款,分期房本资金周转贷款等贷款申请材料还有,个人身份明,稳定的收入来源证明等.
办理抵押房产应急贷款,抵押商住房子教育贷款,抵押企业房屋周转贷款,分期住房资金周转贷款,抵押全款购房合同出国留学贷款等住宅贷款,确定了昆明住宅贷款产品,就开始准备申请材料:
1、身份证、结婚证、户口本
2、昆明住宅证、个人征信报告
3、住宅贷款公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
房产抵押贷款别发愁！找对房产贷款公司是关键！我司专业从事昆明抵押商品房产生活支出贷款,全款房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,二手购房合同商务活动贷款等,经手的昆明抵押房产案例不计其数！
抵押适用房产应急贷款,抵押农村自建房子生意贷款,商住两用房屋创业贷款,安置住房抵押贷款,抵押拆迁安置房本贷款等房屋借款产品优势：
1、房屋借款金额高:昆明最高可达1000万元左右.
2、借款期限长:最长可达30年,亦可短期借款（1~3年）.
3、借款利率低:目前最低可执行昆明房屋借款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环借款:昆明一次房屋借款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
昆明按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请自建房产生活支出贷款,分期房屋抵押应急贷款,商住两用住宅贷款等.还款时间越长,审批额度越高,昆明住宅借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
昆明的房子抵押借资的条件：
1、商品房产抵押出国留学贷款,抵押适用现房大额贷款,小产权房屋建筑装修贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有昆明有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借资有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借资规定的其他条件;
现在住房抵押贷款是贷款行业最为常见的,昆明按揭的住房可以抵押,抵押的产品有:抵押全款房屋大额购物贷款,个人住宅抵押周转贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款,公积金贷款等.昆明按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次贷款的方式和金额了.
