临沂房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.办理流程简单,要求提供的文件资料有：房产证,产权证,身份证,资产证明,信用报告等.还要根据抵押小产权房产周转贷款,农村自建现房抵押应急贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,公司住宅大额购物贷款,抵押自建房本大额消费贷款等贷款产品提供相应的贷款申请书.
临沂住宅抵押借资,集体房产抵押建筑装修贷款,公司房子大额购物贷款,全款房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押助学贷款,拆迁安置房本抵押应急贷款,住宅二次抵押借资等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理临沂住宅借资需评估公司对住宅进行评估,借资额度一般较高,为临沂住宅评估总值的7成左右；
2、临沂住宅借资年限较长30年,借资人年龄+借资年限不超过70周岁；
3、住宅抵押借资利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住宅借资还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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二手房产抵押生活支出贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押个人房屋经营贷款,商住住房生意贷款,抵押企业房本大额消费贷款等”解“现房抵押（经营贷或按揭借款）
1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向临沂不动产登记中心提交现房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,现房解押完成
5.取回临沂入押的现房证
临沂房产抵押借款选择的办理方式:经济适用房产建筑装修贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,自建住房教育贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,临沂借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
