海口住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出抵押商住房产生活支出贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,房屋抵押建筑装修贷款,抵押适用住宅助学贷款,抵押商品房本商务活动贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅借款评估：委托海口第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅借款合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去海口住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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满足什么条件才可以做海口银行现房抵押贷款,农村自建房产抵押周转贷款,抵押现房资金周转贷款,集体房屋抵押经营贷款,经济适用住房抵押生意贷款,抵押适用房本大额购物贷款等?
①抵押现房房龄：海口市区贷款现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：海口各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
海口房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,房生钱,简单点.专业亮点,让你的房产更有价值.抵押公司房产建筑装修贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,企业住宅创业贷款,抵押分期房本应急贷款等海口房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.盘活房产.
安置房产教育贷款,企业房子抵押创业贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,企业住房抵押资金周转贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等住宅抵押借资的优势和劣势:
一、海口住宅抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、海口住宅抵押借资的缺点
海口住宅借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住宅借资审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息海口住宅借资是办理不了的.
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