百色新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.额度是房产评估值的70%左右.抵押分期房产大额贷款,适用房子抵押贷款,企业房屋抵押教育贷款,商住两用住宅抵押教育贷款,全款购房合同抵押教育贷款等贷款解决急需资金周转的人们的需求.
影响百色房产贷款,按揭房产抵押应急贷款,抵押小产权房子生意贷款,集体房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅创业贷款,小产权房本抵押大额购物贷款,房产二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、百色不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供百色工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国百色具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押适用房产生意贷款,安置房子生意贷款,房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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百色个人房产贷款,个人房子助学贷款,自建房屋生活支出贷款,安置住房抵押资金周转贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等贷款人需提交的材料
百色住宅抵押贷款：
(1).住宅贷款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).住宅所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).百色有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；
(5).银行住宅贷款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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