宜宾各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中抵押小产权房产生意贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押商住住房生活支出贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款,住宅抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了宜宾人们主要的贷款方式.
宜宾房产抵押借款所需资料：
1.办理抵押个人房产经营贷款,抵押安置房子出国留学贷款,房屋经营贷款,小产权住宅生意贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.宜宾借款人及配偶的征信报告书
宜宾房子抵押借资对于借资的要求：
1、抵押安置房产大额贷款,农村自建房子大额购物贷款,抵押全款房屋周转贷款,个人住宅应急贷款,抵押商住购房合同经营贷款等借资人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借资人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、宜宾借资人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理房子借资的手续齐全,抵押房子没有借资或者借资已还清.
5、借资人需要在房子借资所在地宜宾有固定的居住场所.
6、宜宾房子押手续,抵押房子面积需在40平米以上.
房产贷款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房产贷款前期可先准备个人三证,房产三证,营业执照(目前宜宾大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房产抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后宜宾银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者宜宾上门场地拍照,进行房产评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开集体房产抵押生意贷款,商品房子抵押助学贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,适用住宅大额购物贷款,抵押商品购房合同生意贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做宜宾房产抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放贷款
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