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1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住房贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.湛江抵押住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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1、房子借资利率相对比全款按揭低.
2、湛江房子借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押借资.
4、房子抵押借资公司提供的借资产品可选：抵押商住两用房产周转贷款,按揭现房商务活动贷款,拆迁安置房屋教育贷款,集体住宅抵押大额贷款,经济适用房本商务活动贷款等
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1、抵押农村自建房产生活支出贷款,二手房子教育贷款,商住房屋抵押贷款,公司住宅助学贷款,公司房本商务活动贷款等先看征信是否有问题,湛江几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理湛江银行面签.
4、面签之后进入现房借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理湛江现房抵押,并公证（不是必须）
7、发放现房借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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