昆明住宅抵押,办理流程是什么,免费申请借款方案,专业办理住宅抵押借款,企业房产抵押资金周转贷款,全款现房大额消费贷款,商住房屋生意贷款等免费咨询,大平台借款.昆明住宅抵押借款正规,专业,靠谱.
商品房抵押借款,经营性房抵贷,抵押按揭房产贷款,抵押集体现房周转贷款,商品房屋贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,公司购房合同建筑装修贷款等需要的材料：
1、昆明房子借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请昆明房子借款的申请书（需借款人填写）;
3、房子借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房子证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
昆明银行房产抵押贷款条件？
1、集体房产抵押经营贷款,抵押小产权房子经营贷款,房屋抵押资金周转贷款,经济适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押按揭房本大额贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房产贷款最长能贷30年,消费类房产抵押贷款最长能贷10年,经营类房产抵押贷款最长能贷5年.）
3、昆明二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是昆明15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押贷款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
昆明房子抵押借资流程：（昆明不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房子借资业务,提交房贷材料
2、银行对房子、经营场地下户
3、批复拆迁安置房产生意贷款,全款房子抵押贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,全款住房教育贷款,适用购房合同大额购物贷款等房子借资结果
4、签订房子借资合同
5、办理房子抵押登记、公证
6、借资发放
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