福州各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中房产助学贷款,抵押商住现房大额购物贷款,适用房屋抵押生意贷款,小产权住房贷款,抵押商住房本教育贷款,房产抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了福州人们主要的借资方式.
福州住房抵押贷款,企业房产抵押资金周转贷款,按揭现房抵押建筑装修贷款,商品房屋抵押应急贷款,抵押集体住宅资金周转贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款等需要提供哪些材料？
福州住房抵押贷款所需资料：
1、住房抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住房贷款评估机构出具的《住房评估报告书》；
5、银行住房贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
办理现房抵押借款需要注意的一下几点：
现房抵押借款,自建房产抵押创业贷款,按揭现房应急贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,个人房本抵押大额贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、福州申请人的借款信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、福州抵押的现房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
关于企业房产抵押创业贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,抵押个人住房贷款,拆迁安置购房合同助学贷款等住房贷款办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供住房材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,福州银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做福州住房贷款之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配福州不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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