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乌鲁木齐房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；乌鲁木齐房子抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等，名下有按揭房/全款房/二手房等.无需抵押,不用结清房贷。个人抵押房屋银行借钱,抵押房子购买合同长期贷款,抵押住房购买合同贷款不押房等欢迎在线咨询！
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房产抵押借款，办理房屋押手续贷款,企业抵押按揭房贷款,房屋购买合同抵押生意借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当名贵手表借钱等业务需要什么材料？
1.以乌鲁木齐乌鲁木齐县房产为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行借款的条件。
第
一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人具有乌鲁木齐乌鲁木齐县稳定、合法的收入来源;
第
三，抵押房产的产权证，产权明晰，可上市流通;
第
四，银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般乌鲁木齐乌鲁木齐县房产抵押借款额度为房产评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);房产抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而乌鲁木齐乌鲁木齐县房屋押手续贷款,企业抵押按揭房贷款,房屋购买合同抵押生意借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当名贵手表借钱等要准备的材料自然就是：
1、抵押借款人的合法身份
2、抵押借款人的信用报告
3、借款人的收入证明（银行流水）
4、抵押借款人的资产证明（他处房产证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）
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乌鲁木齐乌鲁木齐县房产抵押贷款多久能放贷？
房子抵押借款，全心全意为客户。专心专注专业。服务至上是我们永恒的主题。努力用心为你服务。用我们真诚的微笑，换取客户对我们服务的满意。房子抵押借款帮助客户度过暂时困难。
不管是银行住房抵押贷款流程，还是典当行房子抵押贷款,个人抵押房子购买合同借款,房屋抵押建筑装饰借钱,抵押住房借款不押房,工资借钱等抵押贷款流程，基本是以下几步：
1、提交乌鲁木齐住房抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交乌鲁木齐住房抵押贷款资料：
1)如果是个人申请乌鲁木齐住房抵押贷款，则需要提供以下资料：
贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、乌鲁木齐住房产权证等。
2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批乌鲁木齐住房抵押贷款：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、乌鲁木齐银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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