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杭州按揭房产经营贷款,个人现房大额消费贷款,商住两用房屋助学贷款,经济适用住房抵押创业贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等房子贷款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、杭州房子证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、杭州营业执照；
2、房子贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
房产抵押借资,拆迁安置房产抵押商务活动贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,分期房屋抵押生意贷款,个人住房资金周转贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等要求借资人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、杭州个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合杭州房产借资条件的房产、商住两用房作抵押物；
4、房产抵押平台规定的其他借资条件.
杭州房产抵押贷款流程：
1.房产贷款申请：企业房产创业贷款,商品现房抵押大额贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押适用住房生活支出贷款,商住房本抵押应急贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对杭州抵押房产进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交杭州放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房产贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房产所有权证和房产贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立杭州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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