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签订完昆山现房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理昆山现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房借资申请人身份证；
（2）登记现房借资申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押安置房产资金周转贷款,分期房子抵押助学贷款,公司房屋商务活动贷款,抵押企业住宅经营贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等现房借资抵押合同；
（5）昆山其他现房借资必要材料.
昆山房产借资公司实力雄厚,欢迎线上线下免费咨询企业现房建筑装修贷款,抵押公司房屋周转贷款,小产权住房大额消费贷款等,希望我司的专业为您解决资金烦恼.前期不收任何费用,真诚服务昆山每一位客户,欢迎来电咨询！
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昆山现房抵押借资,抵押公司房产教育贷款,商品现房抵押大额购物贷款,商品房屋助学贷款,集体住房抵押周转贷款,按揭房本抵押周转贷款等现房借资的优势：
一、借资额度
现房抵押借资的额度可视现房自身价值来定,如果昆山借资人需要的借资额度较高,能提供昆山一套高估值的现房抵押,则借资愿望实现的可能性更高.
二、借资期限
现房借资除了在借资方面占优势,在借资期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借资人而言,借资可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、昆山现房借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
借款人和投资者办理个人住房抵押借款,按揭房产贷款,商住两用房屋创业贷款,抵押按揭住房建筑装修贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订昆山住房抵押借款合同,保护双方权益,使昆山住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,昆山借款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
1、房产证抵押教育贷款,拆迁安置房子大额购物贷款,抵押房屋资金周转贷款,企业住房应急贷款,全款购房合同抵押经营贷款等先看征信是否有问题,昆山几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理昆山银行面签.
4、面签之后进入现房贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理昆山现房抵押,并公证（不是必须）
7、发放现房贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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