中山本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.中山公司专业办理房屋抵押贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,集体住房大额消费贷款,抵押二手购房合同助学贷款等.我司拥有多年以上的中山贷款操作经验,快速贷款,利率低.专注帮助中山各大中小型企业及个人解决资金短期短缺的难题,全心全意为您服务！
房产证抵押应急贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房经营贷款,小产权房本抵押贷款等办理房子抵押公证需要哪些资料
中山抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、中山房子贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子贷款主合同文本;
5、房子贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
公司房产生活支出贷款,自建现房生活支出贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,农村自建住宅抵押大额消费贷款,商住两用房本抵押助学贷款等对贷款人的要求：
（1）房子抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）中山房子贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
（4）诉讼：中山贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
1:评估中山住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借款资料.
4:到银行签授权书,提交集体房产抵押贷款,企业现房商务活动贷款,安置房屋建筑装修贷款,抵押公司住宅建筑装修贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等资料,中山下户评估住房,出正式评估报告.
5:中山住房借款审批通过,签住房借款合同,抵押合同.
6:办理中山住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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中山期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押借款,抵押个人房屋商务活动贷款,抵押适用住房应急贷款,适用购房合同资金周转贷款等的,包括中山按揭房屋二次抵押借款.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.
