合肥本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.合肥房屋抵押借款,房产证抵押出国留学贷款,抵押个人现房大额购物贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押个人住房资金周转贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等一押,二押均可借款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要合肥抵押房屋评估150万以上,均可借款.
抵押安置房产生意贷款,小产权房子生意贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,商住住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、合肥住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;
4、合肥住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住宅贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
合肥房产抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.合肥房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请拆迁安置房产商务活动贷款,抵押商住房子商务活动贷款,房屋资金周转贷款,个人住宅建筑装修贷款,抵押集体购房合同出国留学贷款等房产贷款.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在合肥拆迁范围内,贷款人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
合肥住宅抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住宅等作出房产大额购物贷款,全款房子商务活动贷款,安置房屋贷款,住房抵押商务活动贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住宅借资评估：委托合肥第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住宅借资合同等手续.
6．住宅证进押放款：需要去合肥住宅交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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