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自建房产助学贷款,抵押商品现房生意贷款,适用房屋应急贷款,农村自建住房生意贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、福州住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;
4、福州住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住宅借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
抵押个人房产教育贷款,个人房子抵押周转贷款,商住房屋助学贷款,抵押安置住宅出国留学贷款,抵押小产权房本创业贷款等房屋抵押贷款的条件：
福州抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,福州房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
福州现房抵押借款怎么办理？
1、向本地银行提出抵押企业房产资金周转贷款,抵押分期房子生活支出贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,二手住房抵押应急贷款,抵押二手购房合同助学贷款等现房借款的申请,等待银行审批;
2、提交现房证的复印件及其它银行所需资料;对福州现房进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、现房所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的福州专门账户.
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