我司是一家专门从事武汉各类房子抵押借资,企业借资,抵押商住两用现房生意贷款,二手房屋助学贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,押车借资,汽车活抵,黄金典当等专业借资公司.长期以来以维护武汉客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
自建房产生活支出贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,二手房屋建筑装修贷款,分期住房抵押教育贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等办理房产抵押贷款需要哪些资料？
房产贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、武汉房产贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交武汉有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产贷款书面意见书并签字;
以武汉房子证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做小产权房产大额购物贷款,抵押经济适用房子应急贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,按揭住宅生意贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.武汉房子贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有武汉贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
武汉现房抵押贷款怎么办理？按揭房产抵押助学贷款,商品房子抵押经营贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押农村自建房本生意贷款等操作流程如下：
1.向贷款机构申请现房抵押贷款,专业贷款经理沟通,全程协助你办理
2.提交武汉现房贷款资料.（身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明）
3.签订现房抵押贷款合同
4.进行现房抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还贷款
武汉房子抵押借款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,武汉房子抵押借款,全款房产资金周转贷款,抵押商品房子建筑装修贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,商住房本抵押大额贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日!具体还需正式下款为准.
