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房屋抵押贷款,房产抵押借款,企业全款房抵押借钱,抵押房产购买合同装修借款,全款房抵押借款不押房,工资借款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
宁波海曙银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
宁波海曙金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;房屋有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。
宁波海曙民间资金：
优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。宁波海曙房屋抵押贷款，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
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宁波个人名下有住房，需要借钱以个人住房抵押借钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
借钱人咨询并提交住房抵押借钱资料→银行初审→抵押住房评估→银行审批抵押借钱资料→抵押住房登记→按月足额还款
以上进行住房抵押借钱办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、宁波房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
住房抵押借钱相关业务还有抵押房产金融机构借钱,公司抵押住房购买合同贷款,抵押二手房生意借钱,房产抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等，
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房产抵押银行借款,企业抵押房子银行借钱,房子抵押银行长期借款,抵押房产借款不押房,公积金借款等房产抵押借款条件是什么
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和宁波稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的宁波房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的宁波房产证和土地证。
6、房产抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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