福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州房屋抵押贷款,抵押公司现房教育贷款,农村自建房屋教育贷款,抵押商品住房生活支出贷款等专属贷款顾问:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理,额度高,利息低,放款快,为您提供福州各种抵押贷款业务竭诚服务!
福州商品房产抵押生意贷款,按揭房子抵押生意贷款,适用房屋生活支出贷款,安置住房大额购物贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等贷款人资料：
1、贷款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、贷款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、福州贷款人的征信报告；
4、抵押住宅的住宅证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押住宅的价值评估报告；
6、银行住宅贷款规定的其它资料.
福州房屋抵押贷款,抵押全款房产建筑装修贷款,商品现房抵押生意贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,公司住宅助学贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等
一、福州房屋贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,福州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房屋;
二、福州房屋贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
福州借款银行不同,对于房产抵押借款,商住房产抵押大额购物贷款,抵押商品现房生意贷款,二手房屋抵押经营贷款,农村自建住房应急贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房产产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订房产借款合同
5.公证,入押福州房产证等
6.领福州抵押权证,放款
8.还款
福州按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住宅二次抵押贷款条件,就可以把福州住宅进行二次抵押贷款.（福州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有商品房屋经营贷款,自建住宅生活支出贷款,抵押企业购房合同建筑装修贷款等贷款均可咨询.
