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昆明现房抵押借款,安置房产商务活动贷款,集体现房抵押大额贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押小产权住宅教育贷款,商品购房合同生活支出贷款等现房借款办理的基本材料：
1、昆明身份证、户口本、婚姻证明
2、现房证、土地证（不动产权证）（现房借款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司现房借款需营业执照,二抵需要提供按揭现房借款合同
昆明房产抵押借款,抵押按揭房产生活支出贷款,按揭房子大额购物贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,二手住房抵押周转贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款等抵押房产的要求：
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入昆明房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、昆明抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
关于昆明房子借资,抵押公司房产大额购物贷款,商品房子应急贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,商住住房抵押大额消费贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关房子以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备房子借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房子抵押：需要抵押人到昆明房子所在地的房子交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理昆明房子抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的昆明房子抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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