昆明有房就能贷！
用昆明房子、房证抵押贷款.昆明住房抵押过桥垫资,名下有昆明住房,就可办理适用房子大额消费贷款,按揭房屋抵押创业贷款,自建住房抵押应急贷款,住房贷款到期垫付.住房买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要住房做抵押,期限一般为1-30年.
昆明现房抵押借款,抵押经济适用房产周转贷款,抵押公司现房出国留学贷款,抵押企业房屋大额贷款,抵押农村自建住房助学贷款,抵押集体房本经营贷款等现房借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、昆明借款抵押现房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.现房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.现房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
昆明银行房屋抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：昆明房屋抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,昆明原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：经济适用房产抵押大额消费贷款,抵押安置现房商务活动贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,按揭住宅教育贷款,商住购房合同抵押经营贷款等房屋抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
住房抵押借款,个人房产大额消费贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,商品住房抵押生活支出贷款,抵押适用房本助学贷款等办理过程：
1、洽谈住房借款业务,了解客户需求；
2、签订办理借款协议,准备全套资料；
3、昆明住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借款；
5、昆明房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押借款流程.
开展商住两用现房生意贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,抵押商住住宅应急贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等贷款宣传,筑牢拒腐防变思想,加强昆明房产贷款廉政文化建设,塑造正规房贷\车贷等清正形象.昆明房产抵押贷款群众监督！
