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办理昆明房屋抵押借资,分期房产抵押出国留学贷款,安置现房出国留学贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押适用住房资金周转贷款,分期房本商务活动贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房屋借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).昆明房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
昆明住房抵押借资的办理条件：
1.借资人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.昆明住房按揭借资期限：按揭借资30年可还,最长20年.
3.商品房产抵押出国留学贷款,集体现房抵押周转贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅大额购物贷款,分期购房合同抵押经营贷款等借资人的企业必须成立3个月.
4.抵押住房房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.昆明住房借资银行可接受的住房类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借资人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
自建房产抵押经营贷款,抵押经济适用房子应急贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,适用住宅经营贷款,公司购房合同建筑装修贷款等住宅借资申请步骤：
1、昆明住宅借资申请填表
2、受理昆明住宅借资资料进行登记 (交验书证)
3、登记住宅及借资人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核住宅证、身份证等),审核通过,办理借资手续
7、发放借资,归档(制档)
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