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余姚余姚市区房屋抵押贷款需要哪些材料
一、余姚房屋抵押机构借款,企业抵押房屋银行借钱,抵押自建房资金周转借款,抵押父母房借款不押房,工资贷款等个人消费贷款
1、余姚余姚市区个人房屋抵押贷款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;
7、证明贷款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、余姚房屋抵押机构借款,企业抵押房屋银行借钱,抵押自建房资金周转借款,抵押父母房借款不押房,工资贷款等企业经营贷款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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余姚余姚市区银行房子抵押借款流程
1、提交金融机构房屋抵押借钱,父母房抵押借钱,抵押二手房周转借款,抵押购房合同贷款不押房,工资信用借钱等借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交金融机构房屋抵押借钱,父母房抵押借钱,抵押二手房周转借款,抵押购房合同贷款不押房,工资信用借钱等借款资料：如果是个人申请房子抵押借款，则需求供给以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房子产权证等。如果是企业需求抵押房子，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、余姚余姚市区看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘测、评价。
4、报批借款：余姚余姚市区房子评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定借款合同：借款人与余姚余姚市区借款机构签定借款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子借款合同公证书到余姚余姚市区房管处办理房子抵押登记手续。
7、银行放款：由于余姚各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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