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点击次数:18 发布时间:2024-06-24 05:17:36

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个人房子二次抵押借钱条件是什么?抵押房子手续借钱,公司抵押住房银行贷款,住房购买合同抵押消费借款,抵押住房贷款不押房,抵押名贵酒借款等抵押借钱条件类似,差异不大。

个人房子二次抵押借钱是银行为已获得银行房子抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借钱本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子,必须同时具备以下条件:

1. 用于二次抵押借钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房; 

2. 用于个人房子二次抵押借钱的房子必须是新余现房;

3. 房子是使用新余银行抵押借钱所购买的一手房;

4. 新余房子抵押登记已办妥,且银行是房子的抵押权人;

5. 房子已办理保险,且保险单正本由银行执管;

6. 房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

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1、银行新余房屋抵押借款:融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房屋作为抵押,向银行申请办理房屋抵押借款,借款一般以中长期为主。银行房屋抵押借款的利率一般6%左右以上。

2、信托新余房屋抵押借款:受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放借款,融资方以房屋作为信托借款的担保方式。

3、典当行新余房屋抵押借款:融资方以其所拥有的具有完全权的房屋作抵押向典当行借款,可预先支付使用费,并在约定的时间内付清本息,赎回当物。典当行房屋抵押借款以短期融资为主,一般借款期限在1-12个月,月息大约在3%左右。

4、小额借款公司新余房屋抵押借款:融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借款。按照银行现行规定,小额借款公司借款利率上限为基准利率的4倍左右。

房产押红本贷款,个人房子抵押借款,农村房抵押资金周转借钱,农村房抵押贷款不押房,公积金借款等房屋抵押借款业务的流程基本相同:

申请借款→机构受理→提交材料→房屋评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放借款。

五个渠道在途径上虽然相同,但是在借款利息的水平上,银行年借款利率低,但对借款人资质的要求较高。至于具体的借款利率和贷

款流程,以所申请借款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。

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