深圳有房就能贷!用深圳房子、房证抵押贷款.个人信用贷款,公司房产抵押出国留学贷款,抵押自建房屋大额贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款等是银行或深圳其它贷款机构向借款人发放的无需抵押现房贷款.在银行申请个人,公司贷款.深圳银行现房贷款资金的用途需正规.
办理个人现房证抵押借款,商品房产教育贷款,商住两用房子抵押出国留学贷款,适用房屋抵押应急贷款,抵押商住住房助学贷款,安置购房合同抵押生活支出贷款等现房借款所需材料：
1、深圳抵押的现房证；
2、现房借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或深圳民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高深圳现房借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、现房抵押借款银行规定的其他借款资料.
深圳房子抵押借款对房子的要求：
1、首先,房产证贷款,抵押拆迁安置现房大额消费贷款,按揭房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,深圳房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入深圳当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
深圳住房抵押借资怎么办理？
1、向本地银行提出商住房产抵押应急贷款,抵押按揭房子助学贷款,公司房屋创业贷款,全款住房生活支出贷款,按揭购房合同抵押贷款等住房借资的申请,等待银行审批;
2、提交住房证的复印件及其它银行所需资料;对深圳住房进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住房所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的深圳专门账户.
以物(现房)换金,营成功路,以不动产(现房、固定资产)换得企业资金源（借款）,深圳银行,商住两用房屋抵押经营贷款,住宅大额消费贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等这样的宽广现房借款平台,让深圳企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.
