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昆明集体房产经营贷款,集体现房抵押教育贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房抵押教育贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等住宅抵押借资的材料（手续）：
昆明借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住宅证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
昆明房屋抵押借资对于房屋的要求:
1、昆明房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋借资机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.
2、昆明房屋借资类型为：房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房屋价值符合申请抵押农村自建房产大额购物贷款,二手现房创业贷款,抵押全款房屋助学贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等房屋借资机构的要求
4、抵押物（房屋）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
昆明现房贷款抵押,经济适用房产商务活动贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,个人房屋资金周转贷款,安置住宅生活支出贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等流程：
1、提交现房贷款需求申请；
2、沟通,就现房贷款抵押意思表示一致；
3、签订昆明现房贷款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房贷款抵押合同向昆明房管局办理抵押登记；
5、下放现房贷款至银行账号.
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