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宁波奉化房产抵押贷钱需要哪些材料
一、宁波抵押房子银行借钱,企业抵押房子贷款,住房购买合同抵押生意借款,抵押二手房贷款不押房,工资信用贷款等个人消费贷钱
1、宁波奉化个人房产抵押贷钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
7、证明贷钱用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、宁波抵押房子银行借钱,企业抵押房子贷款,住房购买合同抵押生意借款,抵押二手房贷款不押房,工资信用贷款等企业经营贷钱
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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强调房产抵押借款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。效益来源于服务客户的回报。
宁波奉化银行房屋抵押贷款流程
1、提交房子押红本借款,企业抵押房产机构借钱,抵押住房长期贷款,房子抵押银行借款不押房,公积金借钱等贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交房子押红本借款,企业抵押房产机构借钱,抵押住房长期贷款,房子抵押银行借款不押房,公积金借钱等贷款资料：如果是个人申请房子抵押贷款，则需求供给以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房屋产权证等。如果是企业需求抵押房屋，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、宁波奉化看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘测、评价。
4、报批贷款：宁波奉化房屋评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷款合同：贷款人与宁波奉化贷款机构签定贷款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证书到宁波奉化房管处办理房屋抵押登记手续。
7、银行放款：由于宁波各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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