宿迁有房就能贷!用宿迁房子、房证抵押贷款.个人信用贷款,集体房屋生活支出贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,抵押安置房本资金周转贷款等是银行或宿迁其它贷款机构向借款人发放的无需抵押现房贷款.在银行申请个人,公司贷款.宿迁银行现房贷款资金的用途需正规.
全款房产商务活动贷款,抵押安置房子教育贷款,公司房屋应急贷款,抵押二手住房教育贷款,集体房本应急贷款等办理房屋抵押借资需要哪些资料？
房屋借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、宿迁房屋借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交宿迁有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋借资书面意见书并签字;
分期房产大额消费贷款,抵押分期房子教育贷款,按揭房屋商务活动贷款,抵押集体住房贷款,抵押安置购房合同助学贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、房产借款网签、单签（共有只需一方出面）
4、宿迁房产业主借款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的宿迁身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、宿迁社会信用良好
了解宿迁住房贷款流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、宿迁房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：集体房产商务活动贷款,商住房子抵押大额购物贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,抵押全款住宅贷款,安置房本生意贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
宿迁住房抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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