上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.住宅抵押贷款,专注上海银行住宅抵押咨询服务多年,分期房屋抵押大额购物贷款,抵押农村自建住宅贷款,自建房本抵押生意贷款等门槛低,办理快速.上海正规住宅贷款顾问1对1免费指导,让您省心,放心.
办理抵押全款房产贷款,二手房子出国留学贷款,个人房屋应急贷款,企业住宅经营贷款,抵押分期房本教育贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、上海房屋借资申请书;
2、房屋借资抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有上海关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、上海房屋借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
上海按揭房二抵,抵押个人房产大额贷款,自建房子抵押教育贷款,抵押安置房屋教育贷款,全款住房大额购物贷款,抵押自建房本应急贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:上海人士,可受理全国现房抵押借款订单,可安排上海就近办理；
3.现房要求：上海现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
上海住宅抵押贷款流程是什么？
1、住宅抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核房产建筑装修贷款,商住两用现房应急贷款,安置房屋抵押助学贷款,抵押住宅商务活动贷款,抵押按揭房本大额贷款等住宅贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、上海住宅按揭贷款人将住宅产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住宅贷款人签订了抵押住宅贷款合同,并对其进行了公证.
5、上海银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
上海房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.具有上海经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按上海市场价出售的房子,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借款.办理房子借款的公司推出商品房产生意贷款,按揭现房大额购物贷款,抵押房屋大额贷款,公积金借款等借款产品供客户选择.
