昆明有房就能贷！
用昆明房子、房证抵押贷款.抵押房子贷,昆明房子专属借款顾问提示:按揭房,全款房,二手房,商铺,公寓均可办理,拆迁安置现房抵押创业贷款,农村自建房屋大额购物贷款,抵押小产权住宅周转贷款,押车借款等.额度高,利息低,放款快,我司将为您的昆明各种房贷业务竭诚服务.
昆明个人住房抵押借资所需要的资料：
1、住房产权证、购房合同及发票原件；
2、企业房产抵押建筑装修贷款,二手房子抵押出国留学贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押创业贷款,抵押拆迁安置购房合同商务活动贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、昆明婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
昆明银行住宅抵押借资条件？
1、商住房产教育贷款,分期房子抵押生意贷款,抵押房屋应急贷款,个人住宅抵押建筑装修贷款,安置房本出国留学贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人住宅借资最长能贷30年,消费类住宅抵押借资最长能贷10年,经营类住宅抵押借资最长能贷5年.）
3、昆明二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是昆明15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借资.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
了解昆明房屋借资流程的每个节点需要的时间：
1、房屋贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房屋借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、房屋证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、昆明房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房屋借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房屋抵押登记：到房屋管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：抵押小产权房产生意贷款,集体现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,自建住宅抵押教育贷款,企业购房合同创业贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
昆明房屋抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
昆明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.昆明各银行对房屋抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者昆明借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.二手房产抵押建筑装修贷款,抵押自建房子生意贷款,集体房屋抵押生意贷款,商品住房经营贷款,全款房本抵押大额贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
