上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.本公司是一家专注为上海中小企业,个体户及个人提供多种借资咨询服务的专业平台,以上海银行借资为主.类型有商住房屋抵押周转贷款,适用住房抵押资金周转贷款,企业房本抵押大额购物贷款,车辆抵押借资,个人借资,住房抵押,企业借资等。
抵押企业房产大额消费贷款,抵押小产权房子贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、上海房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议;
4、上海房产是共有房产,需要提供房产人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房产贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
上海住宅抵押贷款要求：
一、住宅贷款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入上海房地产市场流通,无其他抵押；
2.上海住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、贷款人要求.
1.上海有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住宅抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押个人房产资金周转贷款,商品房子抵押大额消费贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,商品住房商务活动贷款,个人房本抵押商务活动贷款等住宅贷款银行规定的其他条件.
1、银行面签、了解自身对上海住房借款需求,选合适的银行申请农村自建房产出国留学贷款,个人房子生活支出贷款,二手房屋生意贷款,适用住房教育贷款,自建房本抵押经营贷款等.
2、评估机构对住房进行评估并受理借款人提交的住房借款资料.
3、报批借款（审核资料和住房+出批复贷函）.
4、签订住房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住房抵押登记,入押上海住房证.
6、发放借款,上海银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
抵押分期现房大额购物贷款,集体房屋抵押助学贷款,个人住房贷款等用途多样,贷款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,上海房产可不抵押,只押房本.可做全国房产贷.要求抵押房产人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,上海征信宽松,贷款可提前还款.
