北京有房就能贷!用北京房子、房证抵押贷款.北京按揭房子抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押按揭房产贷款,全款房屋应急贷款,抵押公司住宅创业贷款等主要看北京房子的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
北京安置房产抵押大额消费贷款,农村自建现房助学贷款,抵押公司房屋助学贷款,抵押住宅建筑装修贷款,适用购房合同抵押周转贷款等住宅抵押借资的材料（手续）：
北京借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住宅证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
全款房产抵押贷款,适用现房抵押资金周转贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,企业住房资金周转贷款,集体房本生意贷款等房屋抵押借款的条件：
北京抵押房屋借款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋借款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,北京房屋借款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
北京住房抵押银行借款申请流程：
1、向北京银行出具抵押公司房产周转贷款,二手房子创业贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,自建住房抵押出国留学贷款,农村自建购房合同教育贷款等住房借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行住房评估、贷前调查、审批.签订住房抵押借款
4、发放住房借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理北京抵押住房的撤押手续.
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