苏州按揭房产抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,个人房产教育贷款,抵押商住房子贷款,分期房屋教育贷款等主要看苏州房产的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
办理现房贷款,需要递交抵押集体房产教育贷款,抵押适用房子资金周转贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,企业购房合同抵押生意贷款等现房贷款资料：
一、如果是个人申请现房抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、苏州现房产权证等.
二、如果是苏州企业需要抵押现房贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
抵押适用房产大额购物贷款,小产权房子助学贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,适用住宅生活支出贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等对借资人的要求：
（1）住宅抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）苏州住宅借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：苏州借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
苏州银行房屋抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理按揭房产教育贷款,分期现房抵押大额贷款,经济适用房屋创业贷款,住宅抵押周转贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等房屋贷款业务申请.
2.准备苏州房屋贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.苏州上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋贷款合同
房屋贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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