上海住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理抵押适用房屋周转贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押经济适用房本经营贷款等抵押借款的.但住房证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询上海房贷抵押借款需求.
个人房产教育贷款,抵押商住房子周转贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,住房抵押大额贷款,抵押自建房本生活支出贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、上海房产借款登记申请书原件；
2、借款申请人身份证明；
3、借款人的资产证明；
4、办理上海房产借款需要提供,个人征信报告书.
办理上海住房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、小产权房产应急贷款,抵押按揭现房贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置房本贷款等在住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、上海有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、上海住房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
房产教育贷款,经济适用房子建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,全款住宅抵押创业贷款,拆迁安置购房合同抵押贷款等住宅借款申请步骤：
1、上海住宅借款申请填表
2、受理上海住宅借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记住宅及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核住宅证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)
上海住房抵押贷款现代大气之风,商住房产经营贷款,自建房子抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋贷款,全款住宅大额购物贷款,抵押自建购房合同贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等住房抵押贷款帮助经济消费的增长思考,是社会主义市场经济发展的要求.住房贷款以盈利为动机,专门从事住房贷款开发、经营,以及为上海住房商品再生产各环节提供配套服务的各种贷款行业的总称.
