致力上海专业的服务和不断地创新,房子抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押全款房产经营贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,抵押分期住房应急贷款等诚信和优质的房贷服务.得到了上海各行业客户的一致肯定和好评.
上海现房抵押贷款所需要的资料：
（一）上海现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押集体房产建筑装修贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,抵押小产权住宅生意贷款,抵押商品房本创业贷款等现房贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
上海房屋抵押借款分为消费借款和经营借款,要求不一样.房屋借款产品也分为抵押企业房产创业贷款,抵押企业房子应急贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,按揭住房经营贷款,二手房本抵押大额消费贷款等,要求可参考以下：
一、房屋抵押经营借款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借款金额
2、上海公司抵押的房屋可以正常上市交易
3、借款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房屋借款资料,非银行禁入行业
二、房屋消费借款要求：
1、上海有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借款月供金额的4倍以上
上海房产抵押借款流程如下：
1、首先要向上海银行提出农村自建房产抵押生意贷款,企业现房抵押应急贷款,商住房屋经营贷款,商住两用住宅出国留学贷款,商住购房合同生活支出贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,上海银行会对借款人资质进行审核并评估上海的房产价值,
3、与银行沟通、规划选择房产借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房产抵押放款;
6、还款,按房产借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房产证或者产权证等）.
目前上海全款房子生意贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,小产权住宅抵押大额消费贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.上海银行经营性住房抵押借资还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
