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商品房产教育贷款,安置房子抵押生意贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,农村自建住房抵押大额消费贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款等厦门个人消费抵押房屋贷款需准备的文件：
1、贷款人身份证、户口本
2、房屋贷款要证明婚姻状况
3、厦门房屋贷款抵押的房屋证原件及复印件
4、厦门银行对账单、大额资产证明（其他房屋\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
厦门房屋抵押借款,抵押公司房产教育贷款,抵押安置现房大额贷款,集体房屋出国留学贷款,抵押农村自建住宅大额消费贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及房屋借款行厦门所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和房屋借款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在厦门有稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力
5、借款人或者申请企业需要具有明确的房屋借款用途说明书
6、符合厦门房屋借款机构其他规定的条件;
厦门按揭房贷款,适用房产资金周转贷款,分期现房大额消费贷款,商住房屋商务活动贷款,自建住宅抵押生意贷款,商品房本抵押大额贷款,二次抵押贷款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能现房再次抵押贷款；
2、如果能接受现房二次抵押,会对现房余值进行评估；
3、借款人填写现房贷款申请表,提交贷款资料；
4、厦门银行审批通过,与银行或贷款机构签现房贷款合同；
5、办理现房抵押登记；
6、厦门银行放款,按时还款.
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