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沈阳房屋抵押借款所需资料：
1、分期房产抵押大额购物贷款,安置房子抵押商务活动贷款,抵押房屋资金周转贷款,集体住房大额消费贷款,集体购房合同生活支出贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、沈阳房屋借款人的房屋产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
1、对于沈阳抵押房产借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押自建房产应急贷款,拆迁安置现房抵押出国留学贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,适用住宅抵押大额贷款,个人购房合同抵押经营贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、沈阳抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借资.
沈阳房屋抵押贷款怎么办理？办理抵押企业房产大额消费贷款,抵押按揭房子应急贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,抵押适用住宅生意贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等房屋贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房屋抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房屋当地房屋所提交抵押登记申请;
2、填写《沈阳房屋登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房屋抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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