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办理住房抵押贷钱登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、怒江福贡营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、贷钱合同(主合同);
5、怒江住房抵押贷钱合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有住房的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与抵押房屋借钱公司借钱,企业抵押按揭房借钱,抵押房产资金周转贷款,抵押房子机构借钱不押房,公积金借款等抵押有关的法律文件。
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房子就相当于任何一个家庭的固定资产,用房子抵押借款,抵押房子红本借钱,企业抵押房子借钱,房屋抵押建筑装饰贷款,父母房抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等通常分为两种情况,个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的,不同的借款机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同,但是基本的资料都是相同的,
如下所示:
1、借款人及其配偶有效身份证件、怒江户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核:这个阶段很重要,初步审核符合要求才能进入下一步,否则就会直接被拒。
怒江房子评估:一般怒江借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后,会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核,提交的材料必须真实有效,不能做假,不然会被拒。
放款:放款给借款人,后期按照合同约定的还款方式还款,免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
在经营过程中遇到资金缺口的时候,很多人都会考虑住房抵押贷款,因为它额度高,放款速度快。但是,怒江住房抵押贷款并不是你想申请就能申请的,很多人都遇到了贷款被拒的情况。怒江抵押房子典当行借钱需要符合资质条件才能申请。
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