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办理上海现房抵押借资,抵押按揭房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,按揭房屋抵押经营贷款,抵押小产权住宅大额消费贷款,经济适用房本抵押经营贷款等具体需提供现房借资材料如下：
1、上海现房借资申请书；
2、身份证、户口簿或上海其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房借资文件资料.
办理上海房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、集体房产经营贷款,按揭现房创业贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,商住两用住房抵押生意贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、上海有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、上海房产抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
上海住宅抵押贷款流程如下：
1、首先要向上海银行提出农村自建房产抵押创业贷款,商住两用现房抵押助学贷款,公司房屋应急贷款,住房抵押创业贷款,拆迁安置房本抵押建筑装修贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,上海银行会对贷款人资质进行审核并评估上海的住宅价值,
3、与银行沟通、规划选择住宅贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住宅抵押放款;
6、还款,按住宅贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住宅证或者产权证等）.
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