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郑州房产借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及郑州房产借款用途证明.
郑州抵押物（房子）要求：
1.抵押物（房子）类型：房子及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：郑州本市各个地区市县等；
3.抵押物（房子）房龄：15年内；
4.抵押成数：按揭房产抵押大额贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,集体购房合同贷款等房子借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房子满1年,可二押.
郑州房产抵押借款怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者借款机构提出安置房产大额购物贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,安置房屋抵押经营贷款,二手住房经营贷款,抵押适用房本教育贷款等房产借款申请,等待银行或者借款机构审批;
2、提交资料(房产证的复印件、身份证及其它银行或者郑州借款机构所需资料);
3、签订郑州房产借款合同,办理抵押登记;
4、下放房产借款至银行专门账户;
5、按时还款.
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