北京本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.我司是一家专门从事北京各类房产抵押借资,企业借资,房产证商务活动贷款,商品房子助学贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,抵押安置住宅出国留学贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款,押车借资,汽车活抵,黄金典当等专业借资公司.长期以来以维护北京客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
小产权房产大额购物贷款,抵押自建房子周转贷款,集体房屋抵押经营贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,个人房本抵押应急贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、北京房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议;
4、北京房屋是共有房屋,需要提供房屋人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
北京地区房屋借款申请人所具备条件：
1、须具备北京当地的固定住所,有北京的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押按揭房产周转贷款,商住两用房子抵押教育贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,二手住宅助学贷款,个人购房合同抵押周转贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供北京本地房屋证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
北京二次抵押借款的流程（房产证抵押借款,按揭房借款,商住两用房产抵押应急贷款,抵押自建房子大额贷款,农村自建房屋创业贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,抵押自建房本周转贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到北京借款机构进行面签,签署二抵房产借款申请书;
2,借款机构指派专人对房产的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房产证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据北京房产的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,房产借款抵押登记,等待放款.
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