昆明有房就能贷！
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昆明现房贷款,抵押分期房产大额购物贷款,企业现房抵押出国留学贷款,自建房屋经营贷款,住房大额购物贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等办理需要材料：
1、昆明二代身份证
2、昆明户口本
4、结婚证
5、房本（大本、现房证）
6、个人征信报告
7、现房贷款申请人收入证明,工作证明,现房贷款用途说明
个人房产创业贷款,小产权现房应急贷款,商品房屋出国留学贷款,分期住宅抵押周转贷款,抵押小产权房本大额贷款等房产贷款要求：
1.昆明营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房产,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.昆明房产贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房产,房龄要在15年之内,并能正常在昆明上市交易
昆明住房抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、抵押小产权房产教育贷款,二手现房抵押出国留学贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,集体住宅大额消费贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等银行住房借款面签
3、昆明银行下户考察住房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住房抵押回执
6、查询征信,放款.
昆明银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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