东莞有房就能贷!用东莞房子、房证抵押贷款.东莞借资公司提供:东莞住房证抵押借资,企业借资,分期房屋创业贷款,集体住房贷款,经济适用房本抵押大额购物贷款,经营借资,创业借资,消费借资,装修借资,抵押借资等住房借资产品.
东莞住房抵押借款,抵押二手房产生活支出贷款,经济适用现房大额购物贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住房资金周转贷款,抵押安置房本生活支出贷款等需要哪些借款资料？
1、住房借款需提供东莞住房证；
2、东莞住房借款权利人及配偶的身份证,户口本,如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如住房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高住房借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如东莞其他住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
东莞抵押分期房产贷款,农村自建现房应急贷款,商品房屋商务活动贷款,集体住宅抵押贷款,集体购房合同应急贷款等准入条件：
1.户籍：东莞中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,住房贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：东莞执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：住房贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司住房贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:东莞负债和资产率不超过90%左右。
东莞住房证抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：抵押企业房产教育贷款,自建现房大额购物贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,安置住宅抵押大额贷款,二手房本抵押资金周转贷款等住房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：东莞评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由东莞公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到东莞产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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