上饶有房就能贷！
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自建房产大额购物贷款,分期现房大额消费贷款,分期房屋教育贷款,商品住宅抵押创业贷款,个人房本抵押经营贷款等办理房子抵押公证需要哪些资料
上饶抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、上饶房子借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子借款主合同文本;
5、房子借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
经济适用房产助学贷款,个人房子教育贷款,按揭房屋创业贷款,抵押按揭住房经营贷款,二手购房合同抵押助学贷款等现房贷款稳定的贷款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般现房抵押贷款额度为现房评估价格的50~
70%左右(上饶部分银行或贷款机构会有所增加);
3、现房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);
4、抵押现房房龄在20年内;
5、上饶商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6、上饶抵押的现房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
上饶房屋证抵押借款具体流程：
1、向银行申请分期房产大额消费贷款,全款现房抵押贷款,二手房屋助学贷款,分期住房抵押大额购物贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等房屋借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房屋证.房屋所共有人签订书面同意书.
3、提交上饶房屋证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房屋借款资料,然后对房屋借款终审.
5、最终审查通过后,需要对上饶房屋进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房屋借款合同,下放借款,次月还款.
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