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重庆哪些房屋银行不予办理房屋抵押贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理重庆房屋抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋贷款的.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.额度和重庆房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款相对较低的利率.
签订完重庆现房贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理重庆现房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）现房贷款申请人身份证；
（2）登记现房贷款申请书；
（3）国有土地使用证、现房所有权证或房地产证（共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等现房贷款抵押合同；
（5）重庆其他现房贷款必要材料.
重庆渝北区专业过桥垫资业务服务平台,有企业大额垫资,正规垫资赎楼,过桥贷款转移,代办垫资周转,公司资金过桥等业务,帮助解决企业以及个人融资难题.垫资服务项目广,关于资金问题(房屋,贷款,过桥,垫资验资等)均是受理的范围内.经验丰富,从业时间长,垫资公司正规,可靠,信赖选择.
办理重庆房贷,车贷,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等步骤流程（一般银行5-30个工作日,以银行具体给出的时间为准）：
1、个人征信调查、签订房子借资合同；
2、借资客户经理外访,所在企业及房子所在地勘察（两者均必须在重庆本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押重庆房子、放款给客户.
房产抵押业务:房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等房产抵押贷款,解决你资金周转,你值得一试.你身边的房产抵押贷款专家,重庆大品牌,值得信赖.
