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抵押按揭房产助学贷款,抵押商住房子应急贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住宅应急贷款,全款购房合同教育贷款等房子借资,那么经济适用房可以做房子借资吗？
1、通常情况下,重庆经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借资；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到重庆房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理重庆房子抵押借资了.
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经济适用房产抵押创业贷款,适用现房抵押应急贷款,拆迁安置房屋创业贷款,抵押商住住房教育贷款,农村自建房本生意贷款等住房借款的优势：
1、重庆住房借款利率相对较低.由于有住房作为抵押,重庆住房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、重庆住房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住房借款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在重庆住房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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目前重庆银行有相关抵押房产证经营贷款,抵押企业房子建筑装修贷款,抵押适用房屋助学贷款,抵押安置住宅周转贷款,经济适用房本抵押经营贷款等现房借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,现房消费借资,面向借资人用已有现房抵押借资以信用方式办理.
重庆现房借资需要的条件是：
1、重庆抵押现房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押现房具有有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理重庆现房抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、现房借资所抵押的现房,面积需在40平米以上.
5、现房借资要求现房的房龄在15年以内.
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