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长沙住宅抵押贷款要求:
一、住宅贷款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入长沙房地产市场流通,无其他抵押;
2.长沙住宅年龄(从住宅竣工之日起计算)与住宅贷款年限相加不得超过40年;
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、贷款人要求.
1.长沙有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息;
2.住宅抵押贷款人无违法行为和不良信用记录;
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息;
5.二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等住宅贷款银行规定的其他条件.

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长沙现房抵押借资,个人现房抵押借资,房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款,现房二次抵押借资等的借资额度:
长沙现房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、现房类型有关,办理长沙现房借资,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下:
1、长沙商品现房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借资抵押率至高可达50%左右
4、长沙工业厂房的现房借资抵押率至高可达50%左右

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企业信用贷款需要准备的资料主要有:
长沙企业基本贷款资料
1)企业营业执照,组织机构代码证,开户许可证,税务登记证,企业章程,验资报告.
2)近三年的年报,近三个月财务报表,企业近六个月对公账单等评估企业贷款资质审核内容基本是(经营流水,收益状况,负责率等)的经营状况.
3)民营企业生意贷款申请需要提供经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水,电费单,及人员和设备.
4)近六个月各项税单,是贷款服务好,办事效率快的查验标准.
5)企业名下资产证明.

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